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希尔顿集中烂尾 人到中年的五星酒店也“随缘吧

来源:http://www.htmlsd.com 作者: 发表时间 : 2018-02-01 01:08 浏览 :

  今年9月份,这家静安的希尔顿酒店突然宣布,自2018年1月1日开始更名,并不再由希尔顿酒店集团管理。彼时,人们也纷纷感叹莫非这是希尔顿传奇人生即将谢幕的预示?

  近日,阿里拍卖平台挂出一处“希尔顿大酒店”,拍卖品位于山西省太原市的希尔顿酒店共计37层(包括地下1层、2层在建工程及土地),报价超过5.5亿元,将于1月2日在该平台被司法拍卖。

  还是先来看看正在发生的拍卖的故事:据了解,这个正在拍卖的酒店是2006年开始筹建的,由希尔顿酒店管理公司和山西晋豪国际大酒店有限公司合作开发,据说还是山西省级重点项目,而且跟所有要干大事的人一样,起事前都要打出一些响亮的口号“山西省首家商务五星级国际酒店”“山西省第一高楼”……

  据山西省高级公布的《执行裁定书》显示,这处希尔顿酒店被司法拍卖的原因为酒店开发方资金链断裂,无法正常支付工程款。

  说白了,就是开发商的钱烧的差不多了,对着这个无底洞,实在无力,终于下定决心开始止损。说到这,想必这些年间,这栋楼对于开发商而言就是卡在喉咙里的一根鱼刺,咽不下去,却又吐不出来,个中滋味只怕也不好受……

  其实,自2016年开始,希尔顿酒店就陆续出现烂尾迹象。据21世界经济报道,目前能查到的已经烂尾或被拍卖、或被其他资本接盘重建的希尔顿酒店,所在城市包括山西太原、贵州贵阳、安徽安庆、浙江诸暨、浙江富阳、湖北宜昌、广西桂林等。

  据了解,2010年,希尔顿在中国内地仅拥有17家酒店,但在2010年之后,希尔顿在中国的扩张战略突然提速,此外更是有人指出要在中国内地筹建超过270家希尔顿酒店。但这可不是“人有多达胆,地有多大产”的事。最简单的道理,心急吃不了热豆腐,而如今,希尔顿也自食:扩张太快导致的棘手问题逐渐,“遍地开花”却了多处烂尾,希尔顿无疑陷入中年危机。

  而值得注意的是,希尔顿旗下烂尾酒店集中出现这一现象无疑也出了国际酒店在中国的发展策略上的难题。当然这除了希尔顿自身发展存在的问题以及高端酒店竞争日益激烈之态,也存在当前中国新兴中产阶层对旅游住宿消费需求的转变,更有时代背景下不确定的宏观政策影响……

  据了解,作为全球最大的酒店集团之一,希尔顿是最早一批进入中国市场的外资酒店管理者。不过,随后万豪、雅高、喜达屋、凯悦等竞争对手的陆续加入市场,使得部分希尔顿酒店逐渐落后,且其硬件设施也同后面的入局者相比“略显老态”。

  来来来,让我们来看看新入局的高端酒店都有哪些(PS:这些酒店都住过的人后台请留下联系方式,小财女以群众的名义采访你一下):

  在这里面,万豪应该算是这一批“后起之秀”的代表。去年9月23日,万豪国际集团正式宣布已完成对喜达屋酒店与度假村国际集团的并购,成为全球最大的酒店集团。此外,截至2016年底万豪增加至42万多间客房,包括近34000间已批准但尚未签署合同的客房。而且人家老板也财大气粗,称2017年有15亿美元到20亿美元可以通过股票回购和股利归还给股东。

  当然了,被称为五星级酒店异类的W酒店也是近年来提起高端酒店不可或缺的话题之一。说到这,小财女又要给大家补一刀:恐怕你我不是这酒店的目标宾客。

  小财女说了这么多,其实就像说明一个问题,今时不同往日,如今想要在中国市场上分一杯羹的人实在太多,人到中年的希尔顿大叔啊!你可长点心吧!

  当然了,事情发展到现在这一步,也不能全怪希尔顿,毕竟中国的消费者和相关部门也都不是很配合~

  早在2012年底中央“八项”政策出台之后,高端酒店的各种高档消费就已经陨落千丈。从餐饮收入到会议收入均较往年有大幅度的下滑,其中以政务接待和高端商务会议为主的高端酒店受到的影响最为强烈,希尔顿酒店中枪。再加上,与国内房产商合作的档次参差不齐,希尔顿慢慢在中国酒店市场竞争中,犹如油腻的中年大叔,心有余而力不足,而妖娆多姿的“中国市场”身旁怎会少得了疯狂的求爱者。

  事已至此,上有超五星酒店,下有Airbab民宿,年轻人不配合,希尔顿的日子不好过~

  不过也有人说,我们的中年大叔,希尔顿是在努力着的!不信,你瞅瞅这股价走势:

  据2016年年据显示,希尔顿净亏损达3.82亿美元,其中全年净收入为3.64亿美元。此外,旗下拥有1,968家酒店,与2015年相比增加了16%,包括31万间客房,其中50%正在建设中;2016年全年希尔顿新开354家酒店,包括51,500间客房,其中超过22%希尔顿品牌的转换,实现超过45,000个房间的净单位增长。