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面对赶集网“租房坑” 18位品牌公寓人有话说

来源:http://www.htmlsd.com 作者: 发表时间 : 2017-10-13 03:26 浏览 :

  胡先生确认其身份证和姓名一致后,将房屋租金的一半汇于陈二弟的建行卡。此后,陈二弟手机开始打不通,直至处于关机失联状态

  置青春总经理吴颖:58赶集合并后,赶集没落是必然的。这次租房诈骗事件只是一个引子,这从侧面反应了赶集目前的状况。这种现象每个平台都有,关键看监管力度。

  UONE社区CEO陈振榕:我们跟58的合作会多一些,目前租房市场鱼龙混杂确实大量存在,核心还在于信用体系缺失,平台作为关键一环,可以通过平台产品优化设计解决这一问题。比如58推出的品牌公寓馆,采取房源分类管理,对品牌公寓强化信用管理,先从品牌公寓入手,一方面解决了信息混杂问题,另一方面也不会造成平台对所有房源全面管理的压力,引导消费者选择高信用的租房服务。

  我们入驻的是58同城的品牌公寓,个人房源的混乱,会把流量更像品牌公寓集中。

  梧桐公寓创始人武秀风:除了58目前没有一个通道、渠道能有那么高的流量。用户当然希望58能在服务质量上有所提升,但是提升网站不愿意增加审核成本,没有人愿意出,目前58几乎属于没有竞争对手。

  优帕克融寓事业部总经理郭嵘:品牌公寓和个人房源还是有很大区别的,虚假房源的可能不大。

  水滴公寓运营总监薛峰:58品牌公寓只想解决时效性和真是性,实际上谁敢外网房源的线和赶集最终要殊途同归,除非再细分行业,否则为什么要浪费资源。

  逗号公寓市场营销总监袁春霞:我们已经加入赶集网和58等租房网站。优势是58等租房网站给我们品牌公寓带来租房客源,我们作为房源输出方,以真实照片为依托给予平台真实照片。

  希望赶集网能够对二房东及品牌公寓进行细分,更好的服务于品牌公寓。对线下中介的房源造假等系列问题更好的进行平台审核机制及管控,给予普通租房者真实的租房信息,共同建立一个健康可信的市场。

  这是平台的原因,我们入驻的品牌公寓带来的租客,58流量相对比较大,赶集微乎其微。就我个人拙见,58很有针对性,对信息有一定的监管,而赶集在房源发布、虚假信息等信誉公关方面也没有调整的大动作。一方面是58 赶集主营核心业务品牌战略发力的着力点,另一方面是用户体验的口碑。未来像租房这种市场经济行为,需要相关部门出台监管举措,需要用户有一个合理的投诉机制,更需要像我们这种品牌公寓去逐步推动标准化的发展。

  如米公寓联合创始人刘寄:行业规范后,此类事件的发生概率会降低吧,目前58推出了品牌公寓,这样对用户找房更精准,效率会更高!但目前成都的58品牌公寓端口收费还不明朗,对客户获取成本还不确定!

  就线上的房源真实性和匹配度而言,目前链家的最高!58除了价格问题以外,其它都还算非常OK了!其实58的流量只是一方面,关键还是要看率,三网数据就几乎可以概括了大部分租赁市场,58最牛的还是数据!

  目前的有两个层面,第一个是是否真的存在这个房源,价格,图片,地理;第二是不是租出去了。这两个问题58品质公寓都没解决。即便是品质公寓还是卖的坑位,所以很多公寓只能多发信息。第二个因为多渠道销售,58并不知道这个房是否租掉。所以很多过时房源。之前58的真实准确度大概不到两成,现在品质公寓可以到六成,也算进步不小。

  链家大概可以到七成,但是因为他们有经纪人过滤和服务,用户对这个不强。

  作为前安居客员工,我必须要说虚假房源是中介最常用的引流手段,链家在自己网站上当然不发虚假房源,但是在58和其他渠道照发不误,假有两方面,一个是房源假,图片张冠李戴,二是价格假,用低价吸引流量,客人来了再介绍手里其他的房源。公寓主由于是自己的房源,根本没有做假的必要,58品牌公寓馆也是58把房源做真的一个尝试,不过公寓房源在租房市场占的比重还是比较小,很难改变整体的现状。

  武汉尚寓有佳杨林:找房子一般先要看一下。这是一个双向比较,租房这是刚性需求,不可能真正的做到物美价廉。我们做品牌公寓馆的,租客都是过来直接按网站发布价格签约的,没办法做假。

  木鸟短租创始人兼CEO黄越:中国互联网已经到了信誉化阶段,以前不注重信息真实性的网站迟早会被用户所抛弃。真实性信息的核实难度大,费用高,但一定是大势所趋。

  想不依靠58赶集,那就精心打造社群文化。永远下去,时间久了一定会有效果,也不用58赶集,自己就可以造血。别老想着挣点快钱,中国企业家都是这种思维。不挣钱就撤了。看看国外对品牌的态度,我们差远了。

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